Of je nu bedrijfspanden bezit, huurt of vastgoedtransacties doet, je krijgt altijd te maken met vastgoed- en huurrecht. De regels zijn complex, contracten lastig en geschillen kunnen veel tijd kosten. Goed voorbereid zijn voorkomt problemen en geeft je een sterke onderhandelingspositie.
Met onze expertise zorgen we voor duidelijkheid en zekerheid. We helpen je bij het opstellen en beoordelen van contracten, begeleiden je bij transacties en lossen geschillen op, zodat jij je kunt focussen op je business en risico’s minimaliseert.
Wij ondersteunen je op het gebied van vastgoed- en huurrecht en helpen je bij het opstellen, beoordelen en onderhandelen van huurcontracten, begeleiden vastgoedtransacties van A tot Z. Ook lossen we eventuele juridische geschillen op. Daarnaast zorgen we ervoor dat je voldoet aan alle relevante wet- en regelgeving. Ons doel is om jou te ontzorgen en te zorgen dat je vastgoedportefeuille juridisch goed geregeld is, zodat jij met vertrouwen zakelijke keuzes kunt maken.
Onze ondersteuning bied je de zekerheid dat jouw vastgoed- en huurrechtzaken juridisch goed geregeld zijn. Dit minimaliseert risico’s op geschillen, onverwachte kosten en reputatieschade. Bovendien krijg je meer inzicht in juridische kansen, zoals het optimaliseren van huurvoorwaarden of het veiligstellen van een succesvolle transactie. Met ons aan je zijde kun je strategische vastgoedbeslissingen nemen die bijdragen aan de groei en continuïteit van je onderneming.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over ondersteuning bij vastgoedtransacties, huurcontracten en geschillen.
Grant Thornton Nederland is lid van Grant Thornton International Ltd (GTIL), één van ’s werelds grootste netwerken (#7) van onafhankelijke accountants- en adviesorganisaties met 73.000 professionals in meer dan 150 landen. Vanuit acht Nederlandse vestigingen ondersteunen 700+ professionals onze klanten met raad en daad op het gebied van accountancy, belastingen en (financiële) adviesvraagstukken. We leveren expertise van wereldformaat, op een manier die naadloos bij de unieke situatie van iedere klant aansluit. Wij werken vanuit een solide basis met een flexibele en resultaatgedreven mentaliteit.
Een juridisch waterdicht huurcontract bevat duidelijke afspraken over huurprijs, looptijd, onderhoudsverplichtingen en beëindigingsvoorwaarden. Controleer of de afspraken in lijn zijn met de huidige wetgeving en specifiek afgestemd zijn op jouw situatie. Denk ook aan bepalingen over overmacht, huurindexatie en eventuele renovaties. Een juridisch expert kan helpen om verborgen risico’s te identificeren en het contract aan te passen, zodat zowel jouw belangen als die van de andere partij goed worden beschermd. Dit voorkomt geschillen en onverwachte kosten tijdens de looptijd van de huurovereenkomst.
Vastgoedtransacties brengen risico’s met zich mee, zoals verborgen gebreken, onduidelijkheden in eigendomsrechten, of onvoorziene kosten. Zonder goede due diligence kunnen juridische of financiële verrassingen ontstaan, zoals claims van derden of milieuproblemen. Het is cruciaal om alle documentatie zorgvuldig te laten controleren door een specialist, waaronder eigendomsaktes, vergunningen en belastingen. Een juridisch expert kan ook de onderhandelingen begeleiden, zodat je met een gerust hart een investering doet en onaangename verrassingen voorkomt.
Bij een conflict met een (ver)huurder is het belangrijk om eerst de bepalingen in het huurcontract te bekijken en juridisch advies in te winnen. Probeer het geschil in eerste instantie in overleg op te lossen, bijvoorbeeld via mediation, om langdurige juridische procedures te vermijden. Lukt dit niet, dan kun je een beroep doen op een juridisch adviseur om een strategie te bepalen en zo nodig het geschil aan de rechter voor te leggen. Het tijdig inschakelen van een expert minimaliseert risico’s en verhoogt de kans op een gunstige uitkomst.
